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Keller abdichten zwischen Lübeck und Hamburg: trockenlegen statt überstreichen
Die Außenabdichtung ist die wirksamste Lösung gegen drückendes und nicht drückendes Wasser: Wir legen die Kellerwand frei, dichten sie im geprüften System ab und schützen die Abdichtung, bevor wieder verfüllt wird. Als Abdichtungsfachbetrieb aus Mölln arbeiten wir im Umkreis von 100 Kilometern, von Hamburg über Lübeck bis Lüneburg und Schwerin.
Warum Wasser überhaupt in den Keller kommt
Ein Keller ist ständig von Erdreich umgeben, und Erdreich hält Wasser. Solange die Abdichtung intakt ist, bleibt das draußen. Alte Bitumenanstriche aus den 60er- bis 80er-Jahren sind heute jedoch meist versprödet, Hohlkehlen fehlen, Rohrdurchführungen sind nie richtig angeschlossen worden. Dann wandert Feuchtigkeit durch das Mauerwerk nach innen, erst als dunkler Rand, später als Salzausblühung, abplatzender Putz und Schimmel.
Wer nach Keller trockenlegen sucht, meint fast immer genau das: Die Trockenlegung beginnt damit, dass kein Wasser mehr nachläuft. Wir sanieren deshalb nicht kosmetisch, sondern stellen die Abdichtungsebene so wieder her, wie sie nach DIN 18533 für den vorhandenen Wasserlastfall vorgesehen ist, und dokumentieren jeden Schritt.
Was Sie von uns bekommen
- Begutachtung vor Ort mit Feuchtemessung
- Ehrliche Einschätzung: außen, innen oder Injektion
- Ausführung im geprüften KÖSTER-System
- 10 Jahre Materialgarantie über den Systempartner
- Festpreis nach Aufmaß, keine offenen Positionen
- Wiederherstellung von Gelände und Pflaster
Fünf Anzeichen, dass die Kellerabdichtung versagt
Je früher Sie handeln, desto kleiner bleibt der Schaden. Bausubstanz, die einmal durchfeuchtet ist, trocknet nicht von allein.
Feuchte Flecken an der Wand
Dunkle Ränder, die nach Regen wandern oder im Winter wachsen. Klassischer Hinweis auf eine undichte Außenwand.
Salzausblühungen
Weiße, flaumige Kristalle auf Putz und Mauerwerk. Das Wasser transportiert Salze aus dem Baustoff an die Oberfläche.
Abplatzender Putz
Der Putz löst sich hohl vom Untergrund oder rieselt. Der Schaden sitzt dann schon tief im Mauerwerk.
Modriger Geruch
Auch ohne sichtbaren Schimmel: Kellergeruch bedeutet erhöhte Materialfeuchte und beginnenden Pilzbefall.
Hohe Heizkosten
Feuchtes Mauerwerk leitet Wärme deutlich besser ab als trockenes. Ein nasser Keller heizt das Erdreich mit.
Rost an Stahlteilen
Rostfahnen an Trägern, Kellerfenstern oder Bewehrung zeigen dauerhafte Durchfeuchtung an.
Kelleraußenabdichtung Schritt für Schritt
Sechs Arbeitsgänge, die aufeinander aufbauen. Wird einer weggelassen, hält die Abdichtung nicht, deshalb machen wir keinen davon halb.
Freilegen und Untergrund vorbereiten
Die Kellerwand wird bis zur Sohle aufgegraben, alte Anstriche und lose Teile werden entfernt, der Untergrund gereinigt und tragfähig gemacht.
Voranstrich und Salzsperre
KÖSTER Polysil TG 500 verfestigt den Untergrund und bindet vorhandene Salze. Auf alten Bitumenschichten kommt der passende Bitumenvoranstrich zum Einsatz.
Hohlkehle und Sohlenanschluss
Die kritischste Stelle ist der Übergang Wand/Bodenplatte. Er wird mit Sperrmörtel ausgerundet und mit mineralischer Dichtschlämme gegen hinterlaufendes Wasser gesichert.
Rohrdurchführungen anschließen
Jede Leitung, die durch die Wand geht, wird einzeln angedichtet, mit Quellband, Flanschkonstruktion oder KB-Flex 200.
Flächenabdichtung zweilagig
Bitumendickbeschichtung, zweilagig aufgetragen und mit eingebettetem Armierungsgewebe. Das Gewebe kontrolliert die Schichtdicke und überbrückt spätere Risse.
Schutz und Verfüllung
Schutz- und Drainagebahn davor, damit die frische Abdichtung beim Verfüllen nicht beschädigt wird. Anschließend lagenweise verfüllen und verdichten.
Ausgeführte Arbeiten
Fotos von eigenen Baustellen, kein Katalogmaterial.
Der erste Schritt kostet Sie nichts
Viele Eigentümer schieben den Anruf vor sich her, weil sie fürchten, sofort in ein teures Projekt hineingeredet zu werden. Bei uns läuft es anders.
Das bekommen Sie
- ✓Ortstermin mit Feuchtemessung, kostenfrei
- ✓Klare Aussage zur Ursache, in verständlichen Worten
- ✓Schriftliches Angebot zum Festpreis, unverbindlich
- ✓Zehn Jahre Materialgarantie, wenn wir ausführen
Das bekommen Sie nicht
- ×Keinen Vertreter, der drei Stunden am Tisch sitzt
- ×Keine Rabatte, die nur heute gelten
- ×Keine Maßnahme, die Sie nicht brauchen
- ×Keine Rechnung für die Begutachtung
Häufige Fragen zu Keller abdichten
Was kostet es, einen Keller abzudichten?
Seriös lässt sich das erst nach einem Ortstermin sagen. Die Spanne ist groß: Eine nachträgliche Horizontalsperre bewegt sich meist im niedrigen vierstelligen Bereich, eine komplette Außenabdichtung mit Erdarbeiten liegt je nach Grundfläche, Tiefe und Zugänglichkeit deutlich darüber. Wir nehmen vor Ort Maß und geben Ihnen ein Festpreisangebot, die Begutachtung selbst ist unverbindlich.
Muss der Keller wirklich aufgegraben werden?
Nicht immer. Wo eine Terrasse, ein Anbau oder der Nachbargiebel im Weg steht, arbeiten wir mit Schleierinjektion von innen oder mit einer Innenabdichtung. Die Außenabdichtung ist technisch die sauberste Lösung, aber sie ist nicht die einzige.
Wie lange dauert eine Kellerabdichtung?
Ein Einfamilienhaus mit üblicher Grundfläche liegt meist bei ein bis zwei Wochen, abhängig von Witterung und Trocknungszeiten der Beschichtung. Die Erdarbeiten selbst gehen schnell, die Abdichtung braucht ihre Standzeiten.
Wie lange dauert es, bis die Wand wieder trocken ist?
Als Faustregel gibt Mauerwerk etwa einen Zentimeter Wandstärke pro Monat an Feuchtigkeit ab, eine 36er-Wand braucht also grob ein Jahr, bis sie durchgehend trocken ist. Voraussetzung ist, dass kein Wasser mehr nachläuft. Nutzbar ist der Raum meist deutlich früher wieder.
Außenabdichtung oder Horizontalsperre, was ist richtig?
Das hängt davon ab, woher das Wasser kommt. Drückt es seitlich durch die Kellerwand, hilft nur die Abdichtung der Wandfläche. Steigt es kapillar von unten auf, ist die nachträgliche Horizontalsperre das Mittel der Wahl. Häufig liegt beides zugleich vor, deshalb messen wir vor der Entscheidung.
Bekomme ich eine Garantie?
Ja. Als Systempartner der KÖSTER BAUCHEMIE AG geben wir auf abgedichtete Bauwerke die zehnjährige Materialgarantie des Herstellers, zusätzlich zur gesetzlichen Gewährleistung auf unsere Arbeit.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Mölln?
Ja. Unser Einsatzgebiet umfasst den Kreis Herzogtum Lauenburg mit Ratzeburg, Schwarzenbek, Büchen, Geesthacht und Lauenburg sowie Lübeck, Bad Oldesloe, Reinbek und den Hamburger Osten. Für größere Abdichtungsprojekte fahren wir auch weiter.
Jeder Winter kostet Sie Substanz. Rufen Sie an.
Ein Anruf dauert fünf Minuten, der Ortstermin kostet nichts, und danach wissen Sie, ob Sie ein Problem haben oder nicht. Das ist immer noch günstiger, als ein weiteres Jahr zuzusehen.
Feuchter Keller? Wir sehen ihn uns an.
Schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktages und vereinbaren einen Termin vor Ort, im Umkreis von Mölln, Ratzeburg und Schwarzenbek meist noch in derselben Woche.